• Mail: info@tiendatyenfarm.com
  • 0903627273

Bài Toán Hoàn Vốn Đầu Tư Xây Dựng

Hạng mục: Xây dựng chuồng nuôi chim yến

  • Gạch ống tuyển 8cm x 8cm x 18cm, gạch đinh 4cm x 8cm x18cm
  • Cát – bê tông, cát xây tô chất lượng tốt tại địa phương
  • Xi măng Hà Tiên hoặc Holcim
  • Sắt thép Pomina, Việt Ý hoặc Việt Nhật
  • Đá 1x2, đá 4x6 theo đúng quy cách
  • Móng đơn bê tông cốt thép đá 1x2 mác 250
  • Mái tole tráng kẽm Hoa Sen dày 4,5 zem có lớp cách nhiệt tráng bạc
  • Chống thấm Sika

Lắp đặt thiết bị đồng bộ phục vụ nuôi Yến theo công nghệ MALAYSIA.

Diện tích:  

  • Tầng trệt  : 5m x 20m = 100m2 - 10 m2(thông tầng tính 50%) = 90 m2
  • Lầu 1       : 5m x 20m = 100m2 - 10 m2(thông tầng tính 50%) = 90 m2
  • Lầu 2       : 5m x 20m = 100m2 - 10 m2(thông tầng tính 50%) = 90 m2
  • Chuồng cu: 4m x 5m = 20m2

Thời gian dự kiến xây dựng và lắp đặt thiết bị: 120 ngày.

Giá trị đầu tư dự kiến: 1,650,000,000đ

  1. Tiến trình khai thác: Doanh thu dự kiến
    • Năm thứ nhất: ổn định hệ thống máy móc và điều kiện môi trường trong chuồng nuôi chim yến, dẫn dụ chim về làm quen với chuồng nuôi yến.
    • Năm thứ 2: tiếp tục dẫn dụ chim về chuồng yến và tăng bầy đàn, khai thác sơ bộ, sản lượng dự kiến 6kg/năm, tương đương 120,000,000đ (theo giá cả thị trường năm 2019)
    • Năm thứ 3: tăng bầy đàn và bắt đầu tiến hành khai thác điều chỉnh, sản lượng dự kiến 18kg/năm, tương đương 360,000,000đ.
    • Năm thứ 4: khai thác ổn định, sản lượng dự kiến 36kg/năm, tương đương 720,000,000đ.
    • Năm thứ 5: khai thác ổn định, sản lượng dự kiến 50kg/năm, tương đương 1,000,000,000đ.

Tổng doanh thu dự tính đến năm thứ 5:  2,200,000,000đ

  1. Tổng đầu tư dự kiến:

Giá trị xây dựng và lắp đặt thiết bị, ứng dụng công nghệ = 1,650,000,000đ

Chi phí đầu tư chăm sóc hàng năm                                =      42,000,000đ

Tổng giá trị đầu tư dự tính đến năm thứ 5:                  1,860,000,000đ

  • Tổng giá trị đầu tư tính đến năm thứ 5  = 1,860,000,000đ
  • Tổng doanh thu tính đến năm thứ 5       = 2,200,000,000đ
  • Tổng cộng lợi nhuận đến năm thứ 5       =    340,000,000đ

Tổng doanh thu mỗi năm sau năm thứ 6:

60 x 20,000,000 = 1,200,000,000đ x (1,5;2;2,5;3;3,5).

  1. Dẫn chứng: Phương án kinh doanh trên được lập trên cơ sở những chuồng nuôi yến đang trong quá trình thu hoạch năm thứ 5 tại
  • Làng yến Phước Lộc Thọ, xã Định Thành, Huyện Dầu Tiếng, Tỉnh Bình Dương
  • Hệ thống chuồng nuôi chim yến của Mrs Uyên, Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Một số chuồng yến lâu năm tại: xã Phước An, xã Long Thọ (Nhơn Trạch), Thành Phố Bảo Lộc (Lâm Đồng), Khu Lấn Biển Rạch Giá, Thị Xã Hà Tiên (Kiên Giang), Huyện Chơn Thành (Bình Phước) Xã Bưng Riềng, Bình Châu (Xuyên Mộc)…

   4.  Bao Tiêu Sản Phẩm:

  • Công Ty có trách nhiệm bao tiêu tất cả các sản phẩm trong chuồng nuôi chim yến của chủ đầu tư bao gồm tổ yến và phân chim tươi theo giá cả thị trường.
  • Điều kiện thu mua: đủ tiêu chuẩn 

    5.  Giá tổ yến:

1kg = 20,000,000vnđ được dựa trên mức giá thị trường của tổ yến thật Việt Nam tháng 1 năm 2019, và được dự đoán ổn định hoặc tăng vào các năm tiếp theo do nhu cầu ăn tổ yến của người dân Việt Nam và Châu Á tăng nhanh

Yến Hồ, ngày………tháng……..năm 2019